住宅小区全时智能管理运营系统解决方案

背景与挑战:

当前随着城镇输气管线的建设,2019年天然气家庭用量为3550105.5万立方米,较上一年增长13.2%,预计天然气用户会呈现逐年上升的趋势。近年来,我国加大了对输气管网的建设力度和终端用户的管理力度,但是对于住宅小区等终端用户,如何进行科学、高效的管理,使得工作人员能够全面、准确、及时的掌握终端用户设备的信息,给出及时、正确的解决方案,充分发挥终端用户信息的实时性、可控性,对于实现智慧住宅有意义重大。

目前随着天然气入户普及化,对于终端设备的精细化管理提出更高的要求。随着天然气入户的建设,相关企业逐步加强了对住宅小区用气过程的集中管理,管理单位也希望能对住宅小区的设施运行状况、现场突发事件进行及时、全面的了解和掌握,因此住宅小区全时智能管理系统将被部署应用。


现阶段系统面临的主要问题:

1)事故危害性大——由于住宅小区人员密集,发生泄漏等事故时,响应不及时,人员疏散缓慢,会造成更大危害,造成大量人员伤亡,造成更大经济损失; 

2)突发事件响应不及时——终端出现泄漏的时候,管理维修人员无法及时响应,待发现泄漏后安排人员进行抢修,历经时间长,泄漏量增多,危险性增大,造成经济损失大。

3)信息传输缓慢——终端发生泄漏时,信息传输流程长,处理过程复杂,维修人员无法及时处理,会造成后续危害,并且影响周边用户使用。

建设目标

为解决住宅小区输气管线泄漏、管线附近非法作业、终端设备故障等问题,亟需推进建设住宅小区光纤预警系统,构建完备的基础设施,整合、采集光纤信息数据,监测住宅小区内管线实时信息,能够及时发出振动或泄漏报警并输出准确位置,将泄漏危害和经济损失降到最低。

光纤预警系统,按照同沟敷设的光缆(单芯)作为监测介质来进行振动分析、管道泄漏监测报警的数据传输,集中对前后端保护装置以及终端设备进行数字信息化管理。


光纤预警系统的建设要达成如下目标:

(1)建立基于住宅小区管线布置图的住宅小区信息系统数据库,实现住宅小区输气管线的位置信息、管线连接信息、属性资料的综合管理与应用、维护;提供公司统一的住宅小区管理平台,物业调度平台,用户使用平台,报警信息推送平台,应急事故处理平台,充分发挥各平台适配性的强大功能。

(2)实现振动分析、泄漏分析。通过光纤传感技术确定振动点或泄漏点,进行多方式报警,通过报警信息推送平台及时将信息推送至相关用户、物业管理人员、应急维修人员,根据事故等级,重大事故会同时将报警信息反馈至运营管理单位以及消防、公安等报警系统,防止事故的进一步扩大,减小事故危害以及经济损失。


解决方案:

住宅小区全时智能管理运营系统解决方案主要应用于终端用户、物业管理中心,同时将重大报警信息接入运营管理企业、市政、消防、公安等单位,避免重大事故的进一步扩大,将危害、安全隐患降到最低。该系统构成如下图:

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住宅小区全时智能运营系统

住宅小区全时智能管理系统全面采用光纤测温、测振技术,物联网、云平台、5G应用技术,在“标准化、定制化、智能化”设计原则的指引下,采用标准化行业产品,实现了以下功能:

(1)建立光纤安防检测系统,实现住宅小区内部输送管路的全线实时监测,同时接入燃气报警装置,实现安防自动化、智能化的集中控制,对泄漏位置准确判断,并自动做出安全保护措施,避免后续危害;

(2)搭建管理平台、调度平台、用户平台,分别适用于管理人员、物业中心、终端住户,不同用户在客户端根据自身权限,可查看相应数据以及报警信息,对所管理区域和用户设备状况和使用情况有直观的显示,事故发生时,不同用户能及时查看相关信息,解决了信息传输缓慢的问题;

(3)搭建推送平台、应急平台,当出现泄漏或非法作业等情况时,推送平台会及时向物业中心、用户发送报警信息,同时应急平台会通知相关维修人员尽快维修处理,使维修处理响应更及时高效。


方案亮点:

系统采用 B/S 架构设计开发,客户端通过浏览器就可以直接进行操作,提供系统操作的实时性和便捷实用性。系统具备如下技术性能:

(1)便捷性;客户端可以随时通过浏览器对设备状态数据进行查看,可以及时接收系统推送报警信息等。

(2)安全可靠性;终端用户使用天然气会更加安全可靠,物业管理中心、相关运营管理单位可实时监测设备状态、管线状态,管理和监测更加高效准确。

(3)系统并发性;系统支持100人以上的并发访问,对单一模块的并发访问量满足同时支持100人。

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